宅建過去問 平成26年(2014年) 問18
法令上の制限 「建築基準法：用途規制」
法令上の制限 「建築基準法：用途規制」
建築基準法（以下この問いにおいて「法」という）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
◆１ 《 用途規制 》
店舗の用途に供する建築物で当該用途に供する部分の床面積の合計が10,000平方メートルを超えるものは、原則として工業地域内では建築することができない。解答：○（正しい）
◆２ 《 用途規制 》
学校を新築しようとする場合には、法第48条の規定による用途制限に適合するとともに、都市計画により敷地の位置が決定されていなければ新築することができない。解答：×（誤り）
◆３ 《 用途規制 》
特別用途区域内においては、地方公共団体は、国土交通大臣の承認を得て、条例で、法第48条の規定による建築物の用途制限を緩和することができる。解答：○（正しい）
◆４ 《 建ぺい率 》
都市計画において定められた建ぺい率の限度が10分の８とされている地域外で、かつ、防火地域内にある耐火建築物の建ぺい率については、都市計画において定められた建ぺい率の数値に10分の１を加えた数値が限度となる。解答：○（正しい）
登録カテゴリー： 【法令制限】 建築基準法 - 用途規制
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