宅建合格ナビ 権利関係ナビ 宅建業法ナビ 法令制限/その他ナビ
資格の大原
年度別過去問
[平成26年]
[平成25年]  [平成24年]  [平成23年]  [平成22年]  [平成21年]  [平成20年]
[平成19年]  [平成18年]  [平成17年]  [平成16年]  [平成15年]  [平成14年]
[平成13年]  [平成12年]  [平成11年]  [平成10年]  [平成09年]  [平成08年]
宅建情報&データ
[問題の出題傾向]  [法改正情報]  [過去問PDFデータ]

<< 平成12年 問28 不動産取得税 | TOP | 平成21年 問15 国土利用計画法 >>

2015年08月11日


平成8年 問18 国土利用計画法



 

宅建過去問 平成8年(1996年) 問18
法令上の制限 「国土利用計画法」

 

国土利用計画法第23条第1項の届出(以下この問において「事後届出」という)及び同法第27条の4第1項の届出又は同法第27条の7第1項の届出(以下この問において「事前届出」という)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。


◆1
注視区域内にある一団の造成宅地を第一期、第二期に分けて分譲する場合において、それぞれの分譲面積が届出対象面積に達しないときは、その合計面積が届出対象面積に達する場合でも事前届出をする必要はない。

◆2
監視区域の指定を解除する旨の公告があった場合において、当該解除に係る区域内の土地について土地売買等の契約を締結したときは、一切事後届出を行う必要はない。なお、当該区域内には、監視区域の解除後において、注視区域、規制区域のいずれにも指定されていないものとする。

◆3
事前届出をして注視区域内にある土地の所有権を6ヵ月以内に移転する旨の売買契約を行い、所有権移転請求権を取得した者が、当該届出に係る事項を変更することなく当該請求権を行使して所有権を取得する場合、改めて事前届出を行う必要はない。

◆4
国土利用計画法27条の4第1項の規定に違反して、事前届出をしないで土地売買等の契約を締結した場合には、その契約が無効になるだけでなく、契約の当事者が懲役に処せられることがある。





-----【解答&解説】-----


◆1 《 注視区域 》
注視区域内にある一団の造成宅地を第一期、第二期に分けて分譲する場合において、それぞれの分譲面積が届出対象面積に達しないときは、その合計面積が届出対象面積に達する場合でも事前届出をする必要はない。

解答:×(誤り)

◆2 《 監視区域 》
監視区域の指定を解除する旨の公告があった場合において、当該解除に係る区域内の土地について土地売買等の契約を締結したときは、一切事後届出を行う必要はない。なお、当該区域内には、監視区域の解除後において、注視区域、規制区域のいずれにも指定されていないものとする。

解答:×(誤り)

◆3 《 注視区域 》
事前届出をして注視区域内にある土地の所有権を6ヵ月以内に移転する旨の売買契約を行い、所有権移転請求権を取得した者が、当該届出に係る事項を変更することなく当該請求権を行使して所有権を取得する場合、改めて事前届出を行う必要はない。

解答:○(正しい)

◆4 《 事前届出 》
国土利用計画法27条の4第1項の規定に違反して、事前届出をしないで土地売買等の契約を締結した場合には、その契約が無効になるだけでなく、契約の当事者が懲役に処せられることがある。

解答:×(誤り)


-----【国土利用計画法の出題傾向】-----

過去に出題された同じ種類の問題
平成25年 「なし」
平成24年 問15 「国土利用計画法」
平成23年 問15 「国土利用計画法」
平成22年 問15 「国土利用計画法:事後届出」
平成21年 問15 「国土利用計画法」
平成20年 問17 「国土利用計画法」
平成19年 問17 「国土利用計画法」
平成18年 問17 「国土利用計画法」
平成17年 問17 「国土利用計画法」
平成16年 問16 「国土利用計画法」
平成15年 問16 「国土利用計画法」
平成14年 問16 「国土利用計画法」
平成13年 問16 「国土利用計画法」
平成12年 問16 「国土利用計画法」
平成11年 問16 「国土利用計画法」
平成10年 問16 「国土利用計画法」
平成9年 問16 「国土利用計画法」
平成8年 問18 「国土利用計画法」

宅建試験で出題された回数
(平成8〜25年で計算)
18年間で 17年出題されました




登録カテゴリー: 【法令制限】 国土利用計画法

にほんブログ村 資格ブログ 宅建試験へ
宅建人気ランキング
人気ブログランキングへ

posted by 宅犬 at 23:23 | Comment(0) | 【法令制限】 国土利用計画法 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

この記事へのコメント
コメントを書く
お名前:

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント:

■運営サイト
* 宅建合格ナビ(総合情報)
http://tukaeru-takken.com/
* 権利関係ナビ(過去問)
http://takkennavi.blog.fc2.com/
* 宅建業法ナビ(過去問)
http://blog.livedoor.jp/takken_navi/
* 法令制限/他ナビ(過去問)
http://takken-kakomon.seesaa.net/
* 宅建Q&A(質問集)
http://blog.livedoor.jp/gokaku_takken/

■メルマガの登録
* 権利関係メルマガ
http://www.mag2.com/m/0001337332.html
* 宅建業法メルマガ
http://www.mag2.com/m/0001306330.html
* 法令制限/他メルマガ
http://www.mag2.com/m/0001566131.html
×

この広告は1年以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。