宅建過去問 平成24年(2012年) 問46
５問免除 「住宅金融支援機構」
５問免除 「住宅金融支援機構」
独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において｢機構｣という）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
◆１
機構は、証券化支援事業（買取型）において、民間金融機関から買い取った住宅ローン債権を担保としてＭＢＳ（資産担保証券）を発行している。◆２
証券化支援事業（買取型）における民間金融機関の住宅ローン金利は、金融機関によって異なる場合がある。◆３
機構は、証券化支援事業（買取型）における民間金融機関の住宅ローンについて、借入金の元金の返済を債務者本人の死亡時に一括して行う高齢者向け返済特例制度を設けている。◆４
機構は、証券化支援事業（買取型）において、住宅の建設や新築住宅の購入に係る貸付債権のほか、中古住宅を購入するための貸付債権も買取りの対象としている。-----【解答＆解説】-----
◆１
機構は、証券化支援事業（買取型）において、民間金融機関から買い取った住宅ローン債権を担保としてＭＢＳ（資産担保証券）を発行している。解答：○（正しい）
◆２
証券化支援事業（買取型）における民間金融機関の住宅ローン金利は、金融機関によって異なる場合がある。解答：○（正しい）
◆３
機構は、証券化支援事業（買取型）における民間金融機関の住宅ローンについて、借入金の元金の返済を債務者本人の死亡時に一括して行う高齢者向け返済特例制度を設けている。解答：×（誤り）
◆４
機構は、証券化支援事業（買取型）において、住宅の建設や新築住宅の購入に係る貸付債権のほか、中古住宅を購入するための貸付債権も買取りの対象としている。解答：○（正しい）
-----【住宅金融支援機構の出題傾向】-----
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宅建試験で出題された回数（平成8〜25年で計算）
18年間で 18年出題されました
※平成18年より「住宅金融公庫法」から「住宅金融支援機構」に変わりました。
登録カテゴリー： 【５問免除】 住宅金融支援機構
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