平成23年 問49 土地

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宅建過去問　平成23年(2011年)　問49
５問免除 「土地」

　

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

◆１

住宅地としての立地条件として最も基本的な条件は、地形、地盤に関することである。

◆２

山麓部の利用に当たっては、背後の地形、地質、地盤について十分吟味する必要がある。

◆３

低地は一般に津波や地震などに対して弱く、防災的見地からは住宅地として好ましくない。

◆４

埋立地は一般に海面に対して数ｍの比高を持ち、干拓地より災害に対して危険である。

-----【解答＆解説】-----

◆１

住宅地としての立地条件として最も基本的な条件は、地形、地盤に関することである。

解答：適当

◆２

山麓部の利用に当たっては、背後の地形、地質、地盤について十分吟味する必要がある。

解答：適当

◆３

低地は一般に津波や地震などに対して弱く、防災的見地からは住宅地として好ましくない。

解答：適当

◆４

埋立地は一般に海面に対して数ｍの比高を持ち、干拓地より災害に対して危険である。

解答：不適当
・干拓地は、海面以下の場合が多く、埋立地のほうが災害に対して安全である。

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-----【土地の出題傾向】-----

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