平成15年 問48 統計

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宅建過去問　平成15年(2003年)　問48
５問免除 「統計」

　

宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

◆１

平成ｌ５年地価公示（平成１５年３月公表）によれば、平成１４年における全国の地価の概況は、住宅地で下落したものの、商業地では上昇に転じた。

◆２

平成１４年版土地白書（平成１４年６月公表）によれば、全国の土地取引面積は平成３年以降毎年緩やかに減少し続けている。

◆３

平成１３年度法人企業統計年報によれば、平成１３年度における不動産業の経常利益は、約１兆９、０００億円であり、３年ぶりに増益になった。

◆４

平成１４年建築着工統計（平成ｌ５年１月公表）によれば、平成１４年の新設住宅着工戸数は約１１５万戸であったが、２年連続前年を下回った。

-----【解答＆解説】-----

◆１

平成ｌ５年地価公示（平成１５年３月公表）によれば、平成１４年における全国の地価の概況は、住宅地で下落したものの、商業地では上昇に転じた。

解答：×（誤り）
・商業地は下落幅が縮小したが、上昇に転じたわけではない。

◆２

平成１４年版土地白書（平成１４年６月公表）によれば、全国の土地取引面積は平成３年以降毎年緩やかに減少し続けている。

解答：×（誤り）
・平成６年、平成７年、平成８年、平成１１年は増加している。平成３年以降毎年緩やかに減少し続けているわけではない。

◆３

平成１３年度法人企業統計年報によれば、平成１３年度における不動産業の経常利益は、約１兆９、０００億円であり、３年ぶりに増益になった。

解答：×（誤り）
・前年度より増益となったので、３年ぶりに増益ではない。

◆４

平成１４年建築着工統計（平成ｌ５年１月公表）によれば、平成１４年の新設住宅着工戸数は約１１５万戸であったが、２年連続前年を下回った。

解答：○（正しい）
・新設住宅着工戸数は約１１５万戸であったが、２年連続前年を下回った。

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