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2015年09月18日


平成18年 問46 住宅金融支援機構



 

宅建過去問 平成18年(2006年) 問46
5問免除 「住宅金融支援機構」

 

住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。


◆1
平成19年4月に独立行政法人住宅金融支援機構が設立されるが、住宅金融公庫が貸付けた住宅ローンの貸付金の回収は、引き続き住宅金融公庫が行う。

◆2
証券化支援事業(買取型)の住宅ローン金利は、機構が決定しているので、どの取扱金融機関に申し込んでも金利は同一である。

◆3
証券化支援事業(買取型)の住宅ローン金利は、短期変動金利である。

◆4
※法改正により除外しました。





-----【解答&解説】-----


◆1
平成19年4月に独立行政法人住宅金融支援機構が設立されるが、住宅金融公庫が貸付けた住宅ローンの貸付金の回収は、引き続き住宅金融公庫が行う。

解答:×(誤り)
・住宅ローンの貸付金の回収は「住宅金融公庫」ではなく、「住宅金融支援機構」に引き継がれる。

◆2
証券化支援事業(買取型)の住宅ローン金利は、機構が決定しているので、どの取扱金融機関に申し込んでも金利は同一である。

解答:×(誤り)
・住宅ローン金利は、取扱金融機関が任意に決めることができるので、同一とは限らない。

◆3
証券化支援事業(買取型)の住宅ローン金利は、短期変動金利である。

解答:×(誤り)
・証券化支援事業(買取型)の住宅ローン金利は、一定の長期で固定金利とされている。

◆4
※法改正により除外しました。


-----【宅建用語・専門用語集】-----

住宅金融支援機構(じゅうたくきんゆうしえんきこう) とは・・・
 証券化支援業務、住宅融資保険業務、融資業務、住宅関連の情報提供などを行う独立行政法人のこと。平成19年3月に廃止された「住宅金融公庫」の業務を引継ぐ。


-----【住宅金融支援機構の出題傾向】-----

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平成25年 問46 「住宅金融支援機構」
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平成12年 「なし」
平成11年 「なし」
平成10年 「なし」
平成9年 「なし」
平成8年 「なし」

宅建試験で出題された回数
(平成8〜25年で計算)
18年間で 8年出題されました





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