平成19年 問48 統計

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宅建過去問　平成19年(2007年)　問48
５問免除 「統計」

　

宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

◆１

平成19年地価公示（平成19年3月公表）によれば、平成18年の１年間の地価変動率は、全国平均で住宅地がマイナス１.５％、商業地がプラス２.３％となり、住宅地は引き続き下落しているが、商業地は平成３年以来１６年ぶりにわずかな上昇となった。

◆２

建築着工統計（国土交通省）によれば、平成17年度の新設住宅着工戸数は約115万戸で、対前年度比では約１.７％減となり、 ２年連続の減少となった。

◆３

平成18年版土地白書(（平成18年６月公表）によれば、平成17年の売買による土地所有権移転登記の件数は全国で約158万件となっており、２年連続の増加となった。

◆４

平成17年度法人企業統計年報（財務省）によれば、平成17年度における不動産業の売上高は約34兆5,000億円で、全産業の売上高の約２.３%を占めている。

-----【解答＆解説】-----

◆１

平成19年地価公示（平成19年3月公表）によれば、平成18年の１年間の地価変動率は、全国平均で住宅地がマイナス１.５％、商業地がプラス２.３％となり、住宅地は引き続き下落しているが、商業地は平成３年以来１６年ぶりにわずかな上昇となった。

解答：×（誤り）
・全国平均で住宅地がプラス0.1%なので、マイナス1.5%ではない。

◆２

建築着工統計（国土交通省）によれば、平成17年度の新設住宅着工戸数は約115万戸で、対前年度比では約１.７％減となり、 ２年連続の減少となった。

解答：×（誤り）
・新設住宅着工戸数は約125万戸なので、約115万戸ではない。対前年度比では4.7%増なので、約1.7％減ではない。3年連続増加なので、2年連続減少ではない。

◆３

平成18年版土地白書（平成18年６月公表）によれば、平成17年の売買による土地所有権移転登記の件数は全国で約158万件となっており、２年連続の増加となった。
解答：×（誤り）
・前年と比べ1.3%減なので、2年連続増加ではない。

◆４

平成17年度法人企業統計年報（財務省）によれば、平成17年度における不動産業の売上高は約34兆5,000億円で、全産業の売上高の約２.３%を占めている。
解答：○（正しい）
・不動産業の売上高は約34兆5,000億円で、全産業の売上高の約２.３%を占めている。

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