宅建過去問 平成20年(2008年) 問48
５問免除 「統計」
５問免除 「統計」
宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
◆１
平成２０年地価公示（平成２０年３月公表）によれば、地方圏全体の平成１９年の１年間の地価変動率は、商業地がマイナス１.４％で４年連続して下落幅が縮小したのに対し、住宅地はマイナス１.８％となり、前年に比べて下落幅が拡大した。◆２
建築着工統計（国土交通省）によれば、平成１９年度の新設住宅着工戸数は約１０４万戸で、対前年度比では約２.９％増となった。◆３
平成２０年版土地白書（平成２０年６月公表）によれば、平成１９年の売買による土地所有権移転登記の件数は全国で１４１万件となり、２年連続の上昇となった。◆４
平成１８年度法人企業統計年報（財務省）によれば、平成１８年度における不動産業の経常利益は約３兆５，０００億円であり、３年連続して増益となった。-----【解答＆解説】-----
◆１
平成２０年地価公示 (平成２０年３月公表) によれば、地方圏全体の平成１９年の１年間の地価変動率は、商業地がマイナス１.４％で４年連続して下落幅が縮小したのに対し、住宅地はマイナス１.８％となり、前年に比べて下落幅が拡大した。解答：×(誤り）
・前年に比べて下落幅が縮小した。
◆２
建築着工統計 (国土交通省) によれば、平成１９年度の新設住宅着工戸数は約１０４万戸で、対前年度比では約２.９％増となった。解答：×(誤り）
・前年度比は約19.4%減になった。2.9%増ではない。
◆３
平成２０年版土地白書 (平成２０年６月公表) によれば、平成１９年の売買による土地所有権移転登記の件数は全国で１４１万件となり、２年連続の上昇となった。解答：×(誤り）
・売買による土地所有権移転登記の件数は前年度比8.5%減となっている。
◆４
平成１８年度法人企業統計年報 (財務省) によれば、平成１８年度における不動産業の経常利益は約３兆５，０００億円であり、３年連続して増益となった。解答：○(正しい）
・不動産業の経常利益は約3兆5,000億円で、3年連続増益となっている。
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