平成21年 問17 都市計画法：開発許可

≪21年16　《平成21年一覧》　21年18≫

　

宅建過去問　平成21年(2009年)　問17
法令上の制限 「都市計画法：開発許可」

　

都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市、特例市にあってはその長をいうものとする。

◆１

区域区分の定められていない都市計画区域内の土地において、１０，０００平方メートルのゴルフコースの建設を目的とする土地の区画形質の変更を行おうとする者は、あらかじめ、都道府県知事の許可を受けなければならない。

◆２

市街化区域内の土地において、７００平方メートルの開発行為を行おうとする場合に、都道府県知事の許可が必要となる場合がある。

◆３

開発許可を受けた開発行為又は開発行為に関する工事により、公共施設が設置されたときは、その公共施設は、協議により他の法律に基づく管理者が管理することとした場合を除き、開発許可を受けた者が管理することとされている。

◆４

用途地域等の定めがない土地のうち開発許可を受けた開発区域内においては、開発行為に関する工事完了の公告があった場合は、都道府県知事の許可を受ければ、当該開発許可に係る予定建築物以外の建築物を新築することができる。

-----【解答＆解説】-----

◆１

区域区分の定められていない都市計画区域内の土地において、１０，０００平方メートルのゴルフコースの建設を目的とする土地の区画形質の変更を行おうとする者は、あらかじめ、都道府県知事の許可を受けなければならない。

解答：○（正しい）
・「区域区分の定められてない都市計画区域」で「3,000平方メートル以上の開発行為」をする場合、都道府県知事の許可が必要。

◆２

市街化区域内の土地において、７００平方メートルの開発行為を行おうとする場合に、都道府県知事の許可が必要となる場合がある。

解答：○（正しい）
・市街化区域内の土地は「1,000平方メートル未満の開発」に許可は不要だが、三大都市の一定の市街化区域では「500平方メートル以上の開発」に許可が必要な場合がある。

◆３

開発許可を受けた開発行為又は開発行為に関する工事により、公共施設が設置されたときは、その公共施設は、協議により他の法律に基づく管理者が管理することとした場合を除き、開発許可を受けた者が管理することとされている。

解答：×（誤り）
・開発行為で設置された公共施設は、市町村が管理する。

◆４

用途地域等の定めがない土地のうち開発許可を受けた開発区域内においては、開発行為に関する工事完了の公告があった場合は、都道府県知事の許可を受ければ、当該開発許可に係る予定建築物以外の建築物を新築することができる。

解答：○（正しい）
・「用途地域等が定められていない開発区域内」では、通常予定建築物以外は建築できないが、知事の許可があれば可能。

≪21年16　《平成21年一覧》　21年18≫

-----【都市計画法の出題傾向】-----

過去に出題された同じ種類の問題
平成25年 問15 都市計画法
平成25年 問16 都市計画法
平成24年 問16 都市計画法
平成24年 問17 都市計画法：開発許可
平成23年 問17 都市計画法：開発許可
平成22年 問16 都市計画法
平成22年 問17 都市計画法：開発許可
平成21年 問16 都市計画法：総合
平成21年 問17 都市計画法：開発許可
平成20年 問18 都市計画法
平成20年 問19 都市計画法：開発許可
平成19年 問18 都市計画法：区域/地区
平成19年 問19 都市計画法：開発許可
平成19年 問20 都市計画法：開発許可
平成18年 問18 都市計画法
平成18年 問19 都市計画法：開発許可
平成18年 問20 都市計画法：開発許可
平成17年 問18 都市計画法：開発許可
平成17年 問19 都市計画法：区域/地区
平成17年 問20 都市計画法：開発許可
平成16年 問17 都市計画法
平成16年 問18 都市計画法：開発許可
平成16年 問19 都市計画法：開発許可
平成15年 問17 都市計画法
平成15年 問19 都市計画法：開発許可
平成14年 問17 都市計画法
平成14年 問18 都市計画法
平成14年 問19 都市計画法：開発許可
平成13年 問17 都市計画法：総合
平成13年 問18 都市計画法：開発許可
平成13年 問19 都市計画法：開発許可
平成12年 問18 都市計画法
平成12年 問19 都市計画法：開発許可
平成12年 問20 都市計画法：開発許可
平成11年 問17 都市計画法
平成11年 問18 都市計画法：開発許可
平成11年 問19 都市計画法：開発許可
平成10年 問17 都市計画法
平成10年 問18 都市計画法：開発許可
平成10年 問19 都市計画法：開発許可
平成09年 問17 都市計画法
平成09年 問18 都市計画法
平成09年 問19 都市計画法：開発許可
平成08年 問19 都市計画法
平成08年 問20 都市計画法：開発許可
平成08年 問21 都市計画法：開発許可

≪ 法令/その他の出題傾向一覧表 ≫　

宅建試験で出題された回数
（平成8〜25年で計算）
18年間で 18年出題されました

登録カテゴリー： 【法令制限】 都市計画法：開発許可

宅建人気ランキング 人気ブログランキングへ