宅建合格ナビ 権利関係ナビ 宅建業法ナビ 法令制限/その他ナビ
資格の大原
年度別過去問
[平成26年]
[平成25年]  [平成24年]  [平成23年]  [平成22年]  [平成21年]  [平成20年]
[平成19年]  [平成18年]  [平成17年]  [平成16年]  [平成15年]  [平成14年]
[平成13年]  [平成12年]  [平成11年]  [平成10年]  [平成09年]  [平成08年]
宅建情報&データ
[問題の出題傾向]  [法改正情報]  [過去問PDFデータ]

<< 平成10年 問27 所得税 | TOP | 平成10年 問22 建築基準法:建ぺい率・容積率 >>

2015年10月17日


平成19年 問19 都市計画法:開発許可



 

宅建過去問 平成19年(2007年) 問19
法令上の制限 「都市計画法:開発許可」

 

都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び特例市にあってはその長をいうものとする。


◆1
開発許可を受けた開発区域内において、当該開発区域内の土地について用途地域等が定められていないとき、都道府県知事に届け出れば、開発行為に関する工事完了の公告があった後、当該開発許可に係る予定建築物以外の建築物を建築することができる。

◆2
開発許可を受けた土地において、地方公共団体は、開発行為に関する工事完了の公告があった後、都道府県知事との協議が成立すれば、当該開発許可に係る予定建築物以外の建築物を建築することができる。

◆3
都道府県知事は、市街化区域内における開発行為について開発許可をする場合、当該開発区域内の土地について、建築物の建ぺい率に関する制限を定めることができる。

◆4
市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外の区域内において、公民館を建築する場合は、都道府県知事の許可を受けなくてよい。





-----【解答&解説】-----


◆1
開発許可を受けた開発区域内において、当該開発区域内の土地について用途地域等が定められていないとき、都道府県知事に届け出れば、開発行為に関する工事完了の公告があった後、当該開発許可に係る予定建築物以外の建築物を建築することができる。

解答:×(誤り)
・「知事に届け出」ではなく、「知事の許可」がある場合は建築可能。

◆2
開発許可を受けた土地において、地方公共団体は、開発行為に関する工事完了の公告があった後、都道府県知事との協議が成立すれば、当該開発許可に係る予定建築物以外の建築物を建築することができる。

解答:×(誤り)
・「地方公共団体」ではなく「国」の場合なら建築可能。

◆3
都道府県知事は、市街化区域内における開発行為について開発許可をする場合、当該開発区域内の土地について、建築物の建ぺい率に関する制限を定めることができる。

解答:×(誤り)
・用途地域以外で開発行為を許可するときは可能。市街化区域で建ぺい率の制限はできない。

◆4
市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外の区域内において、公民館を建築する場合は、都道府県知事の許可を受けなくてよい。

解答:○(正しい)
・市街化調整区域内の「図書館」「公民館」「仮設建築物」等は、知事の開発許可を受けなくてもいい。




-----【開発許可の出題傾向】-----

過去に出題された同じ種類の問題
平成25年 「なし」
平成24年 問17 「開発許可」
平成23年 問17 「開発許可」
平成22年 問17 「開発許可」
平成21年 問17 「開発許可」
平成20年 問19 「開発許可」
平成19年 問19 「開発許可」
平成19年 問20 「開発許可」
平成18年 問19 「開発許可」
平成18年 問20 「開発許可」
平成17年 問18 「開発許可」
平成17年 問20 「開発許可」
平成16年 問18 「開発許可」
平成16年 問19 「開発許可」
平成15年 問19 「開発許可」
平成14年 問19 「開発許可」
平成13年 問18 「開発許可」
平成13年 問19 「開発許可」
平成12年 問19 「開発許可」
平成12年 問20 「開発許可」
平成11年 問18 「開発許可」
平成11年 問19 「開発許可」
平成10年 問18 「開発許可」
平成10年 問19 「開発許可」
平成9年 問19 「開発許可」
平成8年 問20 「開発許可」
平成8年 問21 「開発許可」

宅建試験で出題された回数
(平成8〜25年で計算)
18年間で 17年出題されました。





にほんブログ村 資格ブログ 宅建試験へ
宅建人気ランキング
人気ブログランキングへ


この記事へのコメント
コメントを書く
お名前:

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント:

■運営サイト
* 宅建合格ナビ(総合情報)
http://tukaeru-takken.com/
* 権利関係ナビ(過去問)
http://takkennavi.blog.fc2.com/
* 宅建業法ナビ(過去問)
http://blog.livedoor.jp/takken_navi/
* 法令制限/他ナビ(過去問)
http://takken-kakomon.seesaa.net/
* 宅建Q&A(質問集)
http://blog.livedoor.jp/gokaku_takken/

■メルマガの登録
* 権利関係メルマガ
http://www.mag2.com/m/0001337332.html
* 宅建業法メルマガ
http://www.mag2.com/m/0001306330.html
* 法令制限/他メルマガ
http://www.mag2.com/m/0001566131.html
×

この広告は1年以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。