平成16年 問21 総合問題

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宅建過去問　平成16年(2004年)　問21
法令上の制限 「総合問題」

　

建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

◆１

準防火地域内においては、延べ面積が１,２００平方メートルの建築物は耐火建築物としなければならない。

◆２

木造３階建て、延べ面積５００平方メートル、高さ１５メートルの一戸建て住宅について大規模の修繕をする場合は、建築確認を受ける必要はない。

◆３

特定行政庁は、仮設店舗について安全上、防火上及び衛生上支障がないと認める場合には、一定の場合を除き、１年以内の期間を定めてその建築を許可することができる。

◆４

居室を有する建築物は、住宅等の特定の用途に供する場合に限って、その居室内においてホルムアルデヒド及びクロルピリホスの発散による衛生上の支障がないよう、建築材料及び換気設備について一定の技術的基準に適合するものとしなければならない。

-----【解答＆解説】-----

◆１

準防火地域内においては、延べ面積が１,２００平方メートルの建築物は耐火建築物としなければならない。

解答：×(誤り）
・準防火地域内では、４階以上か、延面積1,500平方メートル超えの建物を耐火建築物にする必要がある。

◆２

木造３階建て、延べ面積５００平方メートル、高さ１５メートルの一戸建て住宅について大規模の修繕をする場合は、建築確認を受ける必要はない。

解答：×(誤り）
・木造で3階以上か500平方メートル超えで、高さ13ｍ超えか、軒高9ｍ超の建物は、大規模建築物なので、大規模の修繕は建築確認が必要。

◆３

特定行政庁は、仮設店舗について安全上、防火上及び衛生上支障がないと認める場合には、一定の場合を除き、１年以内の期間を定めてその建築を許可することができる。

解答：○(正しい）
・特定行政庁は、仮設店舗に安全、防火、衛生に支障がないと認めた場合、１年以内の期間で建築を許可することができる。

◆４

居室を有する建築物は、住宅等の特定の用途に供する場合に限って、その居室内においてホルムアルデヒド及びクロルピリホスの発散による衛生上の支障がないよう、建築材料及び換気設備について一定の技術的基準に適合するものとしなければならない。

解答：×(誤り）
・居室のある建築物なら適用されるので、住宅等の特定の用途に供する場合に限るわけではない。

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登録カテゴリー： 【法令制限】 総合問題

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