平成13年 問20 建築基準法：防火/準防火地域

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宅建過去問　平成13年(2001年)　問20
法令上の制限 「建築基準法：防火/準防火地域」

　

防火地域又は準防火地域に開する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。

◆１

防火地域内において、延べ面積が５０平方メートルの平屋建の附属建築物で、外壁及び軒裏が、防火構造のものは、必ず耐火建築物としなければならない。

◆２

準防火地域内にある木造建築物の外壁及びその軒裏で延焼のおそれのある部分は、防火構造としなければならない。

◆３

建築物が防火地域及び準防火地域にわたる場合においては、その全部について準防火地域内の建築物に関する規定が適用される。

◆４

防火地域又は準防火地域以外においても、建築物の高さが１５ｍを超える建築物は、必ず耐火建築物又は準耐火建築物としなければならない。

-----【解答＆解説】-----

◆１

防火地域内において、延べ面積が５０平方メートルの平屋建の附属建築物で、外壁及び軒裏が、防火構造のものは、必ず耐火建築物としなければならない。

解答：×（誤り）
・防火地域で耐火建築物にする必要があるのは、３階以上か100平方メートル以上。

◆２

準防火地域内にある木造建築物の外壁及びその軒裏で延焼のおそれのある部分は、防火構造としなければならない。

解答：○（正しい）
・準防火地域は２階以下、500平方メートル以下なら木造でもいいが、最低限の防火措置は必要。

◆３

建築物が防火地域及び準防火地域にわたる場合においては、その全部について準防火地域内の建築物に関する規定が適用される。

解答：×（誤り）
・地域をまたがる場合、厳しい方（防火地域）の規定が適用される。

◆４

防火地域又は準防火地域以外においても、建築物の高さが１５ｍを超える建築物は、必ず耐火建築物又は準耐火建築物としなければならない。

解答：×（誤り）
・防火地域または準防火地域以外で、耐火建築物か準耐火建築物にする必要があるのは、一定の特殊建築物に限る。

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-----【建築基準法の出題傾向】-----

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宅建試験で出題された回数
（平成8〜25年で計算）
18年間で 18年出題されました。

登録カテゴリー： 【法令制限】 建築基準法 - 防火・準防火地域

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