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2015年10月02日


平成13年 問19 都市計画法:開発許可



 

宅建過去問 平成13年(2001年) 問19
法令上の制限 「都市計画法:開発許可」

 

都市計画法の開発許可に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。


◆1
開発許可申請書には、予定建築物の用途のほか、その構造、設備及び予定建築価額を記載しなければならない。

◆2
開発許可の申請は、自己が所有している土地についてのみ行うことができる。

◆3
開発許可を受けた開発区域内の土地においては、開発工事完了の公告があるまでの間は、原則として、建築物を建築することができない。

◆4
開発許可処分については、開発審査会の裁決を経ることなく、常に直接その取消しの訴えを提起することができる。




-----【解答&解説】-----


◆1
開発許可申請書には、予定建築物の用途のほか、その構造、設備及び予定建築価額を記載しなければならない。

解答:×(誤り)
・「予定建築物の用途」は記載する必要があるが、他のものは記載する必要がない。

◆2
開発許可の申請は、自己が所有している土地についてのみ行うことができる。

解答:×(誤り)
・自己が所有していない土地でも申請できる。

◆3
開発許可を受けた開発区域内の土地においては、開発工事完了の公告があるまでの間は、原則として、建築物を建築することができない。

解答:○(正しい)
・「開発許可を受けた開発区域内の土地」では、工事完了の公告があるまで、建物の建築や、特定工作物を建設してはならない。

◆4
開発許可処分については、開発審査会の裁決を経ることなく、常に直接その取消しの訴えを提起することができる。

解答:×(誤り)
・まずは開発審査会に審査請求して、裁決を求める必要がある。




-----【都市計画法の出題傾向】-----
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