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2015年09月30日


平成13年 問18 都市計画法:開発許可



 

宅建過去問 平成13年(2001年) 問18
法令上の制限 「都市計画法:開発許可」

 

次に掲げる開発行為(都市計画法第4条第12項に定める行為をいう。以下この問において同じ)のうち、同法による開発許可を常に受ける必要がないものはどれか。


◆1
図書館の建築を目的として行う開発行為。

◆2
農業を営む者の居住の用に供する建築物の建築を目的として行う開発行為。

◆3
土地区画整理事業が行われている区域内において行う開発行為。

◆4
学校教育法による大学の建築を目的として行う開発行為。





---------【解答&解説】---------


◆1
図書館の建築を目的として行う開発行為。

解答:常に開発許可は不要
・図書館の建築は、常に開発許可が不要である。

◆2
農業を営む者の居住の用に供する建築物の建築を目的として行う開発行為。

解答:開発許可が必要
・市街化区域で、1,000平方メートル以上であれば開発許可が必要。

◆3
土地区画整理事業が行われている区域内において行う開発行為。

解答:開発許可が必要
・土地区画整理事業のための開発行為なら開発許可は必要ないが、施行としての開発行為ではないものは、開発許可を受けなければならない場合もある。
 
◆4
学校教育法による大学の建築を目的として行う開発行為。

解答:開発許可が必要
・よほど小規模でない限り、開発許可が必要。




-----【参考資料】-----

開発許可.gif
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-----【開発許可の出題傾向】-----

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