宅建過去問 平成12年(2000年) 問24
法令上の制限 「建築基準法：道路規制」
法令上の制限 「建築基準法：道路規制」
建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
◆１
道路法による道路は、すべて建築基準法上の道路に該当する。◆２
建築物の敷地は、必ず幅員４ｍ以上の道路に２ｍ以上接しなければならない。◆３
地方公共団体は、土地の状況等により必要な場合は、建築物の敷地と道路との関係について建築基準法に規定された制限を、条例で緩和することができる。◆４
地盤面下に設ける建築物については、道路内に建築することができる。-----【解答＆解説】-----
◆１
道路法による道路は、すべて建築基準法上の道路に該当する。解答：×（誤り）
・建築基準法上では、幅４ｍ以上が道路と認められる。
◆２
建築物の敷地は、必ず幅員４ｍ以上の道路に２ｍ以上接しなければならない。解答：×（誤り）
・安全に問題なければ、特定行政庁が免除してくれる。
◆３
地方公共団体は、土地の状況等により必要な場合は、建築物の敷地と道路との関係について建築基準法に規定された制限を、条例で緩和することができる。解答：×（誤り）
・敷地と道路との関係は、条例で厳しくはできるが緩和はできない。
◆４
地盤面下に設ける建築物については、道路内に建築することができる。解答：○（正しい）
・地下に設ける建物は、道路の邪魔にならないので問題ない。
-----【建築基準法の出題傾向】-----
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宅建試験で出題された回数
（平成8〜25年で計算）
18年間で 18年出題されました
登録カテゴリー： 【法令制限】 建築基準法
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