宅建過去問 平成12年(2000年) 問22
法令上の制限 「建築基準法：単体規定」
法令上の制限 「建築基準法：単体規定」
次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
◆１
住宅は、敷地の周囲の状況によってやむを得ない場合を除き、その１以上の居室の開口部が日照を受けることができるものでなければならない。◆２
高さ２５ｍの建築物には、周囲の状況によって安全上支障がない場合を除き、有効に避雷設備を設けなければならない。◆３
高さ２５ｍの建築物には、安全上支障がない場合を除き、非常用の昇降機を設けなければならない。◆４
延べ面積が２,０００平方メートルの準耐火建築物は、防火上有効な構造の防火壁によって有効に区画し、かつ、各区画の床面積の合計をそれぞれ５００平方メートル以内としなければならない。-----【解答＆解説】-----
◆１
住宅は、敷地の周囲の状況によってやむを得ない場合を除き、その１以上の居室の開口部が日照を受けることができるものでなければならない。解答：×（誤り）
・住宅内のすべての居室に適用されるのではない。
◆２
高さ２５ｍの建築物には、周囲の状況によって安全上支障がない場合を除き、有効に避雷設備を設けなければならない。解答：○（正しい）
・高さ２０ｍを超える建築物は、周囲に安全上支障がない場合を除き、避雷設備を設ける必要がある。
◆３
高さ２５ｍの建築物には、安全上支障がない場合を除き、非常用の昇降機を設けなければならない。解答：×（誤り）
・高さ３１ｍをこえる建築物の場合に、非常用の昇降機（エレベーター）が必要。
◆４
延べ面積が２,０００平方メートルの準耐火建築物は、防火上有効な構造の防火壁によって有効に区画し、かつ、各区画の床面積の合計をそれぞれ５００平方メートル以内としなければならない。解答：×（誤り）
・各区画の床面積の合計を１，０００平方メートル以内にする。
-----【建築基準法の出題傾向】-----
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宅建試験で出題された回数
（平成8〜25年で計算）
18年間で 18年出題されました。
登録カテゴリー： 【法令制限】 建築基準法
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