平成11年 問22 建築基準法：防火/準防火地域

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宅建過去問　平成11年(1999年)　問22
法令上の制限 「建築基準法：防火/準防火」

　

準防火地域内において、地階を除く階数が３（高さ１２ｍ）、延べ面積が１,２００平方メートルで事務所の用途に供する建築物を建築しようとする場合に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。

◆１

この建築物は、耐火建築物又は準耐火建築物としなければならない。

◆２

この建築物の屋上に看板を設ける場合においては、その主要な部分を不燃材料で造り、又はおおわなければならない。

◆３

この建築物は、防火上有効な構造の防火壁によって有効に区画しなければならない。

◆４

この建築物には、非常用の昇降機（エレベーター）を設けなければならない。

-----【解答＆解説】-----

◆１

この建築物は、耐火建築物又は準耐火建築物としなければならない。

解答：○（正解）
・条件「準防火地域」で「階数３階」で「500平方メートル超〜1,500平方メートル以下」の場合、耐火建築物または、準耐火建築物とする。

◆２

この建築物の屋上に看板を設ける場合においては、その主要な部分を不燃材料で造り、又はおおわなければならない。

解答：×（誤り）
・防火地域ではそうしなければならないが、準防火地域では必要ない。

◆３

この建築物は、防火上有効な構造の防火壁によって有効に区画しなければならない。

解答：×（誤り）
・延べ面積が1,000平方メートルを超える建築物は、防火上有効な構造の防火壁によって有効に区画しなければならない。ただし、耐火建築物と準耐火建築物は防火壁で区切る必要なし。

◆４

この建築物には、非常用の昇降機（エレベーター）を設けなければならない。

解答：×（誤り）
・31mを超える建物には必要だが、12mの場合必要ない。

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-----【建築基準法の出題傾向】-----

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宅建試験で出題された回数
（平成8〜25年で計算）
18年間で 18年出題されました。

登録カテゴリー： 【法令制限】 建築基準法 - 防火・準防火地域

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