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2015年10月09日


平成8年 問26 宅地造成等規制法



 

宅建過去問 平成8年(1996年) 問26
法令上の制限 「宅地造成等規制法」

 

宅地造成等規制法に規定する宅地造成工事規制区域(以下この問において規制区域という)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市又は特例市にあっては、指定都市、中核市又は特例市の長をいうものとする。


◆1
規制区域は、宅地造成に伴い災害が生ずるおそれの大きい市街地又は市街地となろうとする土地の区域であって、宅地造成に関する工事について規制を行う必要があるものについて指定される。

◆2
規制区域内において行われる宅地造成に関する工事については、工事施行者は、当該工事に着手する前に、都道府県知事の許可を受けなければならない。

◆3
規制区域内において行われる宅地造成に関する工事の許可については、都道府県知事は、工事の施行に伴う災害を防止するため必要な条件を付すことができる。

◆4
規制区域内において許可を受けて行われた宅地造成に関する工事が検査に合格した場合、都道府県知事は、造成主に対して検査済証を交付しなければならない。





-----【解答&解説】-----


◆1
規制区域は、宅地造成に伴い災害が生ずるおそれの大きい市街地又は市街地となろうとする土地の区域であって、宅地造成に関する工事について規制を行う必要があるものについて指定される。

解答:○(正しい)
・宅地造成工事規制区域は「都市計画区域」と「準都市計画区域」に指定することができる。

◆2
規制区域内において行われる宅地造成に関する工事については、工事施行者は、当該工事に着手する前に、都道府県知事の許可を受けなければならない。

解答:×(誤り)
・工事施行者ではなく、造成主が知事から許可を受ける必要がある。

◆3
規制区域内において行われる宅地造成に関する工事の許可については、都道府県知事は、工事の施行に伴う災害を防止するため必要な条件を付すことができる。

解答:○(正しい)
・知事は工事の施工で、災害防止のために必要な条件を付け加えることができる。

◆4
規制区域内において許可を受けて行われた宅地造成に関する工事が検査に合格した場合、都道府県知事は、造成主に対して検査済証を交付しなければならない。

解答:○(正しい)
・知事の許可を受けて行っていた宅地造成工事が終わったら、知事に検査をしてもらい、検査済証を交付してもらう。



-----【宅地造成等規制法の出題傾向】-----

過去に出題された同じ種類の問題
平成25年 問19 「宅地造成等規制法」
平成24年 問20 「宅地造成等規制法」
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平成8年 問26 「宅地造成等規制法」


宅建試験で出題された回数
(平成8〜25年で計算)
18年間で 14年出題されました





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posted by 宅犬 at 11:03 | Comment(0) | 【法令制限】 宅地造成等規制法 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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