宅建過去問 平成15年(2003年) 問23
法令上の制限 「農地法」
法令上の制限 「農地法」
農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
◆１
市町村が農地を農地以外のものにするため所有権を取得する場合、農地法第５条の許可を得る必要はない。 ◆２
市街化調整区域内の農地を宅地に転用する目的で所有権を取得する場合、あらかじめ農業委員会に届け出れば農地法第５条の許可を得る必要はない。 ◆３
農地の所有者がその農地のうち２アールを自らの養畜の事業のための畜舎の敷地に転用しようとする場合、農地法第４条の許可を得る必要はない。 ◆４
遺産の分割により農地の所有権を取得する場合、農地法第３条の許可を得る必要はない。 -----【解答＆解説】-----
◆１
市町村が農地を農地以外のものにするため所有権を取得する場合、農地法第５条の許可を得る必要はない。 解答：×（誤り）
・内容によっては許可が必要。
◆２
市街化調整区域内の農地を宅地に転用する目的で所有権を取得する場合、あらかじめ農業委員会に届け出れば農地法第５条の許可を得る必要はない。 解答：×（誤り）
・農業委員会に届け出れば許可が不要になるのは市街化区域内の農地。
◆３
農地の所有者がその農地のうち２アールを自らの養畜の事業のための畜舎の敷地に転用しようとする場合、農地法第４条の許可を得る必要はない。 解答：×（誤り）
・２アール（200平方メートル）未満であれば許可が不要だが、２アール以上の農業用施設は許可が必要。
◆４
遺産の分割により農地の所有権を取得する場合、農地法第３条の許可を得る必要はない。 解答：○（正しい）
・遺産分割で農地を受け取った場合、農地に対しての許可は必要ない。
-----【農地法の出題傾向】-----
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