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2015年09月27日


平成10年 問24 農地法



 

宅建過去問 平成10年(1998年) 問24
法令上の制限 「農地法」

 

市街化区域外の農地に関する次の記述のうち、農地法の規定によれば、正しいものはどれか。


◆1
農地を転用するため買い受ける場合は、農地法第3条の権利移動許可と同法第4条の農地転用許可の両方の許可を受ける必要がある。

◆2
農地を一時的に資材置場に転用する場合は、あらかじめ農業委員会に届出をすれば、農地法第4条又は同法第5条の許可を受ける必要がない。

◆3
自己所有の農地5へクタールを豚舎用地に転用する場合は、農地法第4条により都道府県知事の許可を受ける必要がある。

◆4
相続した農地を遺産分割する場合は、農地法第3条の許可を受ける必要がない。





-----【解答&解説】-----


◆1
農地を転用するため買い受ける場合は、農地法第3条の権利移動許可と同法第4条の農地転用許可の両方の許可を受ける必要がある。

解答:×(誤り)
・農地法第5条の許可が必要。農地法第5条の許可は「農地以外の土地に転用する目的で権利移動する場合」に必要。

◆2
農地を一時的に資材置場に転用する場合は、あらかじめ農業委員会に届出をすれば、農地法第4条又は同法第5条の許可を受ける必要がない。

解答:×(誤り)
・市街化区域外の農地なので、届出ではなく許可が必要。

◆3
自己所有の農地5へクタールを豚舎用地に転用する場合は、農地法第4条により都道府県知事の許可を受ける必要がある。

解答:×(誤り)
・知事ではなく「農林水産大臣の許可」が必要。

◆4
相続した農地を遺産分割する場合は、農地法第3条の許可を受ける必要がない。

解答:○(正しい)
・農地法第3条の許可は「農地を使う権利が移動した場合」に必要だが、遺産分割の場合、農地法第3条の許可は不要。



-----【農地法の出題傾向】-----

過去に出題された同じ種類の問題
平成25年 問21 「農地法」
平成23年 問22 「農地法」
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平成9年 問21 「農地法」
平成8年 問17 「農地法」

宅建試験で出題された回数
(平成8〜25年で計算)
18年間で 18年出題されました




登録カテゴリー: 【法令制限】 農地法

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