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2015年09月22日


平成14年 問23 農地法



 

宅建過去問 平成14年(2002年) 問23
法令上の制限 「農地法」

 

農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。


◆1
農地の所有者がその土地に住宅を建設する場合で、その土地が市街化区域内にあるとき、必ず農地法第4条の許可を受けなければならない。

◆2
採草放牧地の所有者がその土地に500平方メートルの農業用施設を建設する場合、農地法第4条の許可を受けなければならない。

◆3
建設業者が、工事完了後農地に復元して返還する条件で、市街化調整区域内の農地を6カ月間資材置場として借り受けた場合、農地法第5条の許可を受ける必要はない。

◆4
都道府県知事は、農地法第5条の許可を要する転用について、その許可を受けずに転用を行った者に対して、原状回復を命ずることができる。





-----【解答&解説】-----


◆1
農地の所有者がその土地に住宅を建設する場合で、その土地が市街化区域内にあるとき、必ず農地法第4条の許可を受けなければならない。

解答:×(誤り)
・市街化区域内の農地を転用する場合、農業委員会に届け出れば「農地法第4条の許可」を受けなくていい。
・農地法第4条の許可は「自己の農地を農地以外の土地にする場合」に必要。

◆2
採草放牧地の所有者がその土地に500平方メートルの農業用施設を建設する場合、農地法第4条の許可を受けなければならない。

解答:×(誤り)
・「農地法第4条の許可」が必要なのは農地だけなので、採草放牧地は許可がいらない。

◆3
建設業者が、工事完了後農地に復元して返還する条件で、市街化調整区域内の農地を6カ月間資材置場として借り受けた場合、農地法第5条の許可を受ける必要はない。

解答:×(誤り)
・一時的に農地を賃貸する場合でも、農地法第5条の許可が必要。
・農地法第5条の許可は「農地以外の土地に転用する目的で権利移動する場合」に必要。

◆4
都道府県知事は、農地法第5条の許可を要する転用について、その許可を受けずに転用を行った者に対して、原状回復を命ずることができる。

解答:○(正しい)
・知事は「許可を受けずに転用を行った者」に対して、原状回復を命ずることができる。


-----【農地法の出題傾向】-----

過去に出題された同じ種類の問題
平成25年 問21 「農地法」
平成23年 問22 「農地法」
平成22年 問22 「農地法」
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平成9年 問21 「農地法」
平成8年 問17 「農地法」

宅建試験で出題された回数
(平成8〜25年で計算)
18年間で 18年出題されました




登録カテゴリー: 【法令制限】 農地法

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posted by 宅犬 at 00:40 | Comment(0) | 【法令制限】 農地法 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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