平成9年 問50 土地

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宅建過去問　平成9年(1997年)　問50
５問免除 「土地」

　

土地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

◆１

丘陵地や台地内の小さな谷間は、軟弱地盤であることが多く、これを埋土して造成された宅地では、地盤沈下や排水不良を生じることが多い。

◆２

宅地周りの既存の擁壁の上に、ブロックを積み増し、盛土して造成することにより、宅地面積を広げつつ、安全な宅地として利用できることが多い。

◆３

丘陵地を切り盛りして平坦化した宅地において、切土部と盛土部にまたがる区域では、沈下量の違いにより不同沈下を生じやすい。

◆４

宅地の安定に排水処理は重要であり、擁壁の水抜き穴、盛土のり面の小段の排水溝等による排水処埋の行われていない宅地は、不適当であることが多い。

-----【解答＆解説】-----

◆１

丘陵地や台地内の小さな谷間は、軟弱地盤であることが多く、これを埋土して造成された宅地では、地盤沈下や排水不良を生じることが多い。

解答：○（正しい）

◆２

宅地周りの既存の擁壁の上に、ブロックを積み増し、盛土して造成することにより、宅地面積を広げつつ、安全な宅地として利用できることが多い。

解答：×（誤り）
・擁壁の上に、このような危険なことは行ってはいけない。

◆３

丘陵地を切り盛りして平坦化した宅地において、切土部と盛土部にまたがる区域では、沈下量の違いにより不同沈下を生じやすい。

解答：○（正しい）

◆４

宅地の安定に排水処理は重要であり、擁壁の水抜き穴、盛土のり面の小段の排水溝等による排水処埋の行われていない宅地は、不適当であることが多い。

解答：○（正しい）
・排水処埋の行われていない宅地は、雨水が溜まり、擁壁や盛土が崩れるおそれがある。

-----【土地の出題傾向】-----

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