平成14年 問27 登録免許税

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宅建過去問　平成14年(2002年)　問27
税 「登録免許税」

　

不動産登記に係る登録免許税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

◆１

土地の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は、移転の原因にかかわらず一律である。

◆２

土地の売買に係る登録免許税の課税標準は、売買契約書に記載されたその土地の実際の取引価格である。

◆３

土地の所有権の移転登記に係る登録免許税の納期限は、登記を受ける時である。

◆４

土地の売買に係る登録免許税の納税義務は、土地を取得したものにはなく、土地を譲渡した者にある。

-----【解答＆解説】-----

◆１

土地の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は、移転の原因にかかわらず一律である。

解答：×（誤り）
・移転登記でもいろいろあるので、税率はそれぞれ違う。

◆２

土地の売買に係る登録免許税の課税標準は、売買契約書に記載されたその土地の実際の取引価格である。

解答：×（誤り）
・「固定資産税台帳の登録価格」をもとに算出した額になる。

◆３

土地の所有権の移転登記に係る登録免許税の納期限は、登記を受ける時である。

解答：○（正しい）
・登録免許税は、登記を受けるまでに納付する。

◆４

土地の売買に係る登録免許税の納税義務は、土地を取得したものにはなく、土地を譲渡した者にある。

解答：×（誤り）
・登記等を受ける者が、登録免許税を納める義務がある。

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-----【登録免許税の出題傾向】-----

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